【介绍】

2017年5月16日，原告余某与被告房产公司签订借款合同，约定该公司向余某借款370,000元，约定借款期限和利息。严在贷款合同上说，他是公司的法定代表人，并加盖公司印章。后来发现该物业公司是严某，陈某家和陈某于2008年共同投资设立的。其中，陈某家持有40％的股份，陈某和严某分别持有30％的股份，严某是公司的法定代表人。 2018年7月14日，公司召集股东大会解决解散严的法定代表人，选举陈某佳为公司的法定代表人。贷款到期后，原告已多次收取，被告拒绝偿还贷款。

【争议】

物业公司变更法定代表人，但未经工商登记，法院是否应当在判决后将股东大会决议变更后的人选列为法定代表人。

【法律分析】

工商机关采用正式审查和补充实质审查的原则，对公司法定代表人的变更登记。 《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十七条规定：“公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书。 ；（2）根据公司的规定，由法律作出的决定或决定；（3）国家工商行政管理总局按照国家总务管理总局规定的要求提交的其他文件。” 《条例》第二条第二款规定，申请公司注册时，申请人应当承担真实性。据此，工商机关接到变更登记申请后，应当对申请人提交的有关文件进行正式审查。主要申请内容包括：申请材料是否齐全，是否符合法律，法规规定的形式要求和规范。在办理商业登记事项时，工商机关只需承担正式的审查义务，而无需审查申请人提供材料的真实性。公司股东大会决议的效力涉及公司内部管理事项，不在行政复议范围之内。

作为具有独立民事行为能力的法人，法定代表人的创建和变更以公司法和公司章程为基础，这是公司自治范围内的事务。根据《公司法》第三十七条的规定，股东大会可以行使以下权力：选举和更换无职工代表代表的董事。公司股东大会根据公司法和公司章程的规定，构成变更公司法定代表人的决议，属于公司内部管理事项。该决议的制定不违反《公司法》的强制性和禁止性规定，也符合公司的组织章程细则。一旦解决，它将生效。更改公司法定代表人的决议在生效之前无需经过工商机关的变更登记。当然，按照公司法的规定，如果公司的法定代表人有变动，应当办理变更登记。

简而言之，公司法定代表人的变更在公司作出有关决议时具有法律效力，工商机关的变更登记仅起到公告作用。不注册法定代表人变更不会影响公司实际法定代表人已变更的事实。因此，法院的判决文件应将变更后的人员列为公司的法定代表人。